지식인 | SOTO

저희도 내려갈곳 전세를 구해놓은 상태에고 가계약 상태이구요.(전세금액 2.4억) 저희집에 오실 임대인 , 저희가 들어갈곳의 임차인과의 정식 계약은 다음주에 진행하기로 약속했구요. 전세는 처음이라 순서와 절차에 대해서 잘...

계약금 납부 기준 금액 은행에서 대출(버팀목 전세대출 등)을 진행할 때 인정하고 요구하는 계약금은 공고상의 '기본(일반) 보증금'을 기준으로 한 5%입니다.최대보증금으로 전환할 금액 전체를 기준으로 미리 5%를 내실 필요는 없으며, LH...

전세에서 쫓겨나게 되는 대표적인 이유 (경매 및 사기) 전세 계약 시 집주인이 대출을 갚지 못해 주택이 경매로 넘어가거나, 애초에 보증금을 돌려주기 힘든 무자력자에게 명의가 넘어가면서 보증금을 떼이고 강제로 퇴거당하는 경우가...

저는 임대인입니다 세입자가 주택금융공사에서 전세보증금 전액을 대출 받아서 전세들어왔습니다 계약기간이 끝나면 보증금 반환을 주택금융공사에 반환해야 되는데여 전세보증금 반환이 어려울 경우 주택담보대출로 변경 해 줄가요?...

또한, 전세계약서 작성 및 확정일자·전입신고 등 적법한 임대차 요건과 대출·등기 관련 법적 절차는 공인중개사나 부동산 전문 변호사에게 자문하는 것이 좋습니다. 답변이 불편하지 않으셨다면 질문자님의 “채택”을 정중히 소망해...

그래서 전세계약서상 임차인은 LH이고, 질문자분이 직접 납부한 3천만 원은 LH에 낸 '임대보증금' 성격이에요. 이 3천만 원이 압류 대상이 될 수 있는지는 채무의 종류와 채권자가 누구냐에 따라 달라져요. 일반적으로 LH에 납부한...

저는 임대인입니다 세입자가 주택금융공사에서 전세보증금 전액을 대출 받아서 전세들어왔습니다 계약기간이 끝나면 보증금 반환을 주택금융공사에 반환해야 되는데여 전세보증금 반환이 어려울 경우 주택담보대출로 변경 해 줄가요?...

계약 진행 전 든든전세주택 취급 은행(우리은행 등) 고객센터에 방문하여 현재 일용직 소득 조건으로 최대 얼마까지 대출이 나오는지 먼저 가심사를 받아보시는 것을 강력히 추천합니다. 답변이 불편하지 않으셨다면 질문자님의...

LH청년전세임대는 LH가 임대인과 전세계약을 먼저 맺고, 입주자가 LH와 재임대 계약을 맺는 구조예요. 전입신고는 보통 잔금일(입주일) 당일 이후에 하는 게 일반적이에요. 잔금 전에 미리 전입신고를 하는 건 현실적으로 어렵고, 아직...

기존에 살던 세입자(전세)계약 만기되서 새로운 세입자(전세)랑 계약하려하는데 전세금을 집주인 안거치고 바로 전세입자한테 이체해줘도 문제없나요? 단 계약서에 그부분은 특약사항으로 기재하구요. 전세금이 크고 복잡해서...